商品房高度一般多少米 商品房的层高通常在2.8米左右，因为考虑到后期还需安装吊顶、铺设地板，商品房的高度会有所降低，一般降至2.4米，才能够满足通风和采光的要求。我们在测量的时候，如果发现实际层高与标准层高的误差比较大，可以直接向开发商提出。名气                        买了房子终于到了验收部分，而在验收的房子，首先需要确定的就是商品房的高度是多少，这也是很多人关心的问题。如果达不到标准，我们可以依法来维权。名气一、商品房高度一般是多少米1、商品房的层高通常在2.8米左右，因为考虑到后期还需安装吊顶、铺设地板，商品房的高度会有所降低，一般降至2.4米，才能够满足通风和采光的要求。我们在测量的时候，如果发现实际层高与标准层高的误差比较大，就可以直接向开发商提出。2、每个开发商规划设计会不一样，所以基本上会在这个范围之内。如果有一定的误差，在后期装修的时候，建议不要将吊顶做得太低，要不然整个空间会显得更加小，有一种压迫感。二、房子净高2米6达标吗1、房子净高如果测量的结果是2米6，是能够符合国家的标准。因为按照住宅设计的规范，商品房当中，卧室或者客厅的净高应该在2.4米以上。而局部有一些净高，应该不低于2.1米。比如厨房或卫生间，就应该在2.2米以上，不会影响到门窗的开关。2、我们在测量层高的时候，是指一层房屋的高度，而净高和层高是不同的。层高既有净高又包含了楼板的厚度，而室内的净高，它就是指层高和楼板之间的厚度差。所以我们在验收房子的时候，应该测量的是室内净高。而开发商所签订的商品房买卖合同，一般都是指层高的约定。3、房子的净高如果没有达到标准，我们可以当场拒绝收房，并且向开发商提出解决的方案。以上内容具体介绍的就是商品房的高度一般是多少米，它是指层高，正常范围要达到2.8米。而如果考虑的是净高，一般来说要达到2.4_

商品房交房时需要交哪些费用 商品房交房时，需缴纳契税、印花税、房产登记费、工本费、物业管理费、房款余额及维修基金等费用。如果所购房屋为期房，交房时购房者还需缴纳天然气、煤气等费用，有些房地产开发商甚至会要业主交电力增容费。                        买房是一件非常繁琐的事情，需办理各种手续，且过程中还要缴纳许多费用，让不少购房者摸不着头脑，这种情况下极易被开发商牵着鼻子走，后续发现问题后悔都来不及了，那么商品房交房时需要交哪些费用呢？商品房交房流程有哪些呢？下面就跟着小编一起来看看吧！一、商品房交房时需要交哪些费用商品房交房时，需缴纳契税、印花税、房产登记费、工本费、物业管理费、房款余额及维修基金等费用。如果所购房屋为期房，交房时购房者还需缴纳天然气、煤气等费用，有些房地产开发商甚至会要业主交电力增容费。二、商品房交房流程有哪些1、房地产开发商对业主材料进行核验，再通知业主领取收房验房所需表格，如验收备案表。领取相关表格后，业主对新房进行验收，验收时需对房屋墙地面、水电路及门窗等区域进行仔细地检查。2、验收过程中，如果业主发现房屋有质量问题，需立即告知房地产开发商，并提出改进建议或者解决方法，双方经协商后达成一致，再书写一份书面协议，根据协议解决房屋存在的质量问题。3、确定房屋不存在任何质量问题之后，业主即可领取面积测绘报告，双方根据该报告结算剩余房款等费用。业主缴纳相关费用后即可领取钥匙，领取后需在入住交接单上签字，商品房交房流程就完成了。总结：商品房交房时需要交哪些费用的相关内容就为大家介绍到这里了，最后提醒大家，在买房时除了准备好首付款，还需准备好备用金，这样在缴~