商品房的层高一般多高 商品房的层高一般是要控制在2.8m左右。此外，还需考虑几个方面：①卧室、起居室的净高，是不得低于2.4m；②室内部分的净高，是要高于2.0m；③卧室有斜坡的，则一半的空间的净高，不得低于2.1m。名气                        购买商品房之前，是需要知道多方面的细节，这样才能保证房子的质量不会出现问题，从而减少后期不必要的纠纷。名气那么商品房的层高一般多高，以及购买商品房前要做哪些准备工作，各位是否了解呢。现在我们一起来看看吧。一、商品房的层高一般多高商品房的层高一般是要控制在2.8m左右。此外，还需考虑几个方面：①卧室、起居室的净高，是不得低于2.4m；②室内部分的净高，是要高于2.0m；③卧室有斜坡的，则一半的空间的净高，不得低于2.1m。二、购买商品房前要做哪些准备工作1、购买商品房前，是需要多看几个楼盘，从而判断哪些楼盘的价格符合自己的心理价位，并且房屋周边的配套设施是否能带来较好的家居生活。另外，还需要查看开发商的口碑值，要是名声比较差的开发商，建议直接放弃，确保个人利益。2、在与开发商协谈的过程中，需要将其给到的承若一同写进合同中，千万不要相信所谓的口头协议，否则后期出现问题，将会带来较大的纠纷。还有就是合同中的各项条款，需要看是否有违背平等互利的规定，若有，需要立即调整。3、如果说购房者并不知道谈判的技巧和关键，那么可以让懂这行的亲朋好友一同前往，这样可以增加谈判的筹码，而且能够防止个人被开发商忽悠。要是需办理贷款的，则要在合同中加注一条，贷款无法办成的责任制度，确保个人利益。关于商品房的层高一般多高，以及购买商品房前要做哪些准备工作，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢。商品房的层高是需要控制在一定范，

商品房的产权是多少年 通常有七十年、五十年以及四十年三种期限，这会因为房子用途的不同而不同。比如单独作为居住所用的房子一般在七十年；商业店铺与住宅两种用途的房子一般在五十年；单独作为商业店铺所用的房子一般在四十年。当达到期限后可以交土地的出让金续期。                        对于每一个购房者来说，产权应该是首要关心的一个问题，但大家知道产权也有不同期限吗？尤其是商品房，因为它有各种类型，所以导致年限并不一样，那商品房的产权是多少年呢？一起来看看吧。一、商品房的产权是多少年通常有七十年、五十年以及四十年三种期限，这会因为房子用途的不同而不同。比如单独作为居住所用的房子一般在七十年；商业店铺与住宅两种用途的房子一般在五十年；单独作为商业店铺所用的房子一般在四十年。当达到期限后可以交土地的出让金续期。二、商品房怎么选择房子1、可以初步了解下现有的楼盘，这样可以进一步的了解到背后开发企业的实力。实力雄厚的开发方，资金会比较充足，而且风格也会更统一。这样在选购之前就可以参考一下同一开发方承担的小区，并多方面的考量施工方的实力，从而选定合适的楼盘。2、现场调查可以给出直观的感受，但期房因为尚在规划或在建，因此参考的地方比较少，但优势在于可以逐步观察它的建成，这样可以了解它的构造以及质量方面。如果是现房，那可以直接观察，此外还要看看相关的检验证明或其他必要文件。3、楼层很重要，这与所处的地理位置有着重要的关系，比如临近马路的话，那应该选择偏高的楼层，这样可以减少灰尘以及噪音的困扰。此外，上下楼也会影响到出行的便捷程度，比如家里有老人，那应该选择偏低的楼层，这样可以减少出行的难度。总结：如今选择商品房的人们是越发的多了，在解决居住问题的程度上也增加了社区管理的难度，因此物业也是重点考察的一点。关于商品房的产权是多少年以及商品。